NUOVO INTERVENTO DI PREGIO A CRESPELLANO



Descrizione

CRESPELLANO: In nuovo comparto residenziale in corso di realizzazione nell’area verde adiacente alla Nuova Scuola Elementare di via Calamandrei, proponiamo diverse soluzioni abitative tutte con giardino privato o ampie terrazze.

ESEMPIO UNITA’ 9 : Appartamento posto al piano 2, con 2 balconi. Zona giorno composta da ingresso su ampio soggiorno con cucina abitabile con ampia vetrata da cui si accede ad un balcone arredabile, bagno. Disimpegno da cui si accede alla zona notte, con 3 camere 1 bagno con accesso al secondo balcone.
L'appartamento è al piano secondo di un edificio di 3 piani, con ascensore, per un totale di 12 unità abitative. Sono abbinabili all’immobile garage di diverse metrature e posti auto.

DOTAZIONI DI BASE: ascensore al piano, sala comune condominiale , piano cottura ad induzione, riscaldamento a pavimento, impianto a pompa di calore con predisposizione per il raffrescamento, sistema di avvolgimento delle tapparelle elettrico, finestre in PVC doppio vetro per un’alta insonorizzazione, verde verticale, balconi o giardini privati, ottimo isolamento acustico, finiture delle parti condominiali di alto pregio, struttura antisismica, posti auto con predisposizione per futura colonnina di ricarica auto elettrica, pannelli solari e fotovoltaici.
Le zone a tetto verde (giardino pensile) abbattono sensibilmente il riscaldamento urbano e sono considerate di grande beneficio per l'abbattimento delle isole di calore, non sono solo quindi di grande impatto estetico. La scelta di zone a tetto verde rende questo intervento un valido sostegno alla qualificazione dell'ambiente.

POSIZIONE: Centrale, in prossimità della scuola elementare, a breve distanza a piedi si trovano un supermercato, il centro storico, la fermata dell’autobus e la metropolitana di superficie che collega a Bologna e Vignola. L’intervento sorge in area oggetto di prossimo sviluppo urbano, in posizione pedecollinare e comoda a tutti i servizi, verrà infatti realizzato un piccolo quartiere con condomini e ville monofamiliari di alto design e innovazione tecnologica, dal forte impatto estetico ed alla qualità dell’abitare, con spazi verdi, giardini pensili, ed altissime prestazioni energetiche.

NOTE: Le planimetrie riportate nell’annuncio sono quelle di progetto, i render rappresentano fedelmente la realizzazione dell’intervento, e possono essere integrati da immagini puramente indicative a rappresentazione degli ambienti. Planimetrie e progetto possono subire piccole variazioni in corso d’opera, pertanto il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.

APPUNTAMENTI E VISITE: Le prenotazioni degli immobili e le Visite sono gestite in co-esclusiva con l’Agenzia Tecnorete-Studio Bazzano SRL. Per informazioni, appuntamenti e visite in cantiere potete contattare l’agenzia al 393 852 4334 o scrivere a info@hbeagency.it

Riferimento

VALSC1HBE09

Prezzo

350.000 €

Mq

124

Tipologia

Appartamento

Contratto

vendita

Comune

Valsamoggia

Zona

Crespellano

Camere

3

Bagni

2


Ambienti

Soggiorno angolo cottura
Poggioli/balconi 2
Posto auto 1
Garage 1

Livelli & comfort

Livelli piano intermedio
Contacalorie
Impianto geotermico
Pannelli fotovoltaici
Pannelli solari
Predisposizione aria condizionata
Riscaldamento a pavimento
Riscaldamento centralizzato
Riscaldamento termopompa
Accesso disabili
Animali ammessi
Ascensore
Numero accessi carrai 1
Numero portoni 1
Porta blindata
Predisposizione allarme
Tapparelle motorizzate

A.P.E

2
2
A1
3.51
n/d

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