NUOVO INTERVENTO DI PREGIO A CRESPELLANO



Descrizione

CRESPELLANO: In nuovo comparto residenziale in corso di realizzazione nell’area verde adiacente alla Nuova Scuola Elementare di via Calamandrei, proponiamo diverse soluzioni abitative tutte con giardino privato o ampie terrazze.

ESEMPIO UNITA’ 12 : Attico con due terrazze e circondato da tetto verde (giardino pensile). Ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile; da entrambe si accede al terrazzo di circa mq 8,60, circondato da tetto verde. Ampio disimpegno notte che da accesso a 3 camere (di cui una con terrazzo) e 2 bagni finestrati.
----->> guarda la planimetria presente in annuncio per la particolarità dell'intervento.

L'appartamento è all'ultimo piano di un edificio di 3 piani, con ascensore, per un totale di 12 unità abitative. Sono abbinabili all’immobile garage di diverse metrature e posti auto.

DOTAZIONI DI BASE: ascensore al piano, sala comune condominiale , piano cottura ad induzione, riscaldamento a pavimento, impianto a pompa di calore con predisposizione per il raffrescamento, sistema di avvolgimento delle tapparelle elettrico, finestre in PVC doppio vetro per un’alta insonorizzazione, verde verticale, balconi o giardini privati, ottimo isolamento acustico, finiture delle parti condominiali di alto pregio, struttura antisismica, posti auto con predisposizione per futura colonnina di ricarica auto elettrica, pannelli solari e fotovoltaici.
Le zone a tetto verde (giardino pensile) abbattono sensibilmente il riscaldamento urbano e sono considerate di grande beneficio per l'abbattimento delle isole di calore, non sono solo quindi di grande impatto estetico. La scelta di zone a tetto verde rende questo intervento un valido sostegno alla qualificazione dell'ambiente. CONSEGNA GIUGNO 2023

POSIZIONE: Centrale, in prossimità della scuola elementare, a breve distanza a piedi si trovano un supermercato, il centro storico, la fermata dell’autobus e la metropolitana di superficie che collega a Bologna e Vignola. L’intervento sorge in area oggetto di prossimo sviluppo urbano, in posizione pedecollinare e comoda a tutti i servizi, verrà infatti realizzato un piccolo quartiere con condomini e ville monofamiliari di alto design e innovazione tecnologica, dal forte impatto estetico ed alla qualità dell’abitare, con spazi verdi, giardini pensili, ed altissime prestazioni energetiche.

NOTE: Le planimetrie riportate nell’annuncio sono quelle di progetto, i render rappresentano fedelmente la realizzazione dell’intervento, e possono essere integrati da immagini puramente indicative a rappresentazione degli ambienti. Planimetrie e progetto possono subire piccole variazioni in corso d’opera, pertanto il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.

APPUNTAMENTI E VISITE: Per informazioni, appuntamenti e visite in cantiere potete contattare Sara Marchignoli al 334 9773777 o scrivere a info@hbeagency.it. Le prenotazioni degli immobili e le Visite sono gestite in co-esclusiva con l’Agenzia Tecnorete-Studio Bazzano SRL.

Riferimento

VALSC1HBE12

Prezzo

460.000 €

Mq

143

Tipologia

Appartamento

Contratto

vendita

Comune

Valsamoggia

Zona

Crespellano

Camere

3

Bagni

2


Ambienti

Soggiorno
Cucina
Terrazzi 2
Posto auto 1
Garage 1

Livelli & comfort

Livelli ultimo piano
Contacalorie
Impianto geotermico
Pannelli fotovoltaici
Pannelli solari
Predisposizione aria condizionata
Riscaldamento a pavimento
Riscaldamento centralizzato
Riscaldamento termopompa
Accesso disabili
Animali ammessi
Ascensore
Numero accessi carrai 1
Numero portoni 1
Porta blindata
Predisposizione allarme
Tapparelle motorizzate

A.P.E

2
2
A1
3.51
n/d

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