Villetta a Bologna zona San Vitale/Massarenti

Descrizione

Vivere in una villa preservando i servizi della città oggi e' possibile grazie alla soluzione che L'hbe agency immobiliare vi propone.
Immersa in un parco pubblico proponiamo una villa semi indipendente ideale per famiglia numerosa o soluzione genitori figli, dove ogni componente della famiglia potrà godere della sua privacy e della sua indipendenza. La soluzione e' contigua al centro commerciale "via Larga" quindi coperta da servizi per ogni necessita'. 4 camere da letto,3 bagni, giardino di proprieta', due garage e cantina fanno dell'immobile una soluzione quasi esclusiva ed incomparabile rispetto a ciò che offre oggi il mercato nella città di Bologna.
Entrando dal cancelletto pedonale troviamo ad accoglierci un giardino di circa 60 mq già curato, portone blindato, ingresso su disimpegno , cucina abitabile, prima camera matrimoniale con bagno e disimpegno notte arredabile, soggiorno luminoso con camino (al momento tamponato) che ci accompagna nel secondo giardino dove poter ospitare amici e parenti grazie alla privacy che la posizione offre, comodo ripostiglio, al piano secondo si acceda con scala in muratura dove troviamo un disimpegno notte, 3 camere da letto di cui due con ulteriore loggia abitabile, 2 bagni finestrati ed una comoda mansarda con accesso da scala retrattile dove poter depositare oggetti ingombranti. Completa la proprieta' una cantina ciclabile e due garage accorpati. La soluzione composta da 4 camere da letto e 3 bagni vanta una quasi unicità considerata la posizione a 10 metri dal centro commerciale via larga e centrale a tutti i servizi ed allo snodo tangenziale/autostrada.
Le inferiate alle finestre e portefinestre, il videocitofono e l’allarme antintrusione faranno della soluzione un’oasi di pace.
CLASSE ENERGETICA IN FASE DI CERTIFICAZIONE
Info e visite Davide Montanaro cell. 3384222618/3311039307. IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA. Il seguente annuncio non costituisce elemento contrattuale.

Riferimento

HBE201A03

Prezzo

589.000 €

Mq

150

Tipologia

Villa

Contratto

vendita

Comune

Bologna

Zona

Massarenti

Camere

4

Bagni

3


Ambienti

Soggiorno
Cucina
Ripostigli 1
Mansarda
Terrazzi 2
Giardino
Cantina
Garage 2
Lavanderia
Sottotetto

Livelli & comfort

Livelli piano interrato , piano terra , ultimo piano
Aria condizionata
Camino
Riscaldamento autonomo
Accesso disabili
Allarme
Animali ammessi
Ingresso indipendente
Numero accessi carrai 1
Numero portoni 1
Porta blindata
Predisposizione allarme
Tapparelle motorizzate
Tende da sole
Zanzariere

A.P.E

2
2
G
n/d
n/d

Contattaci